Aménagement de l'espace - Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT)

Qu’est-ce que le SCOT ?

Le Schéma de Cohérence Territoriale est un document de planification stratégique à l’échelle intercommunale fixant sur le long terme les grands axes d’aménagement pour un territoire donné. Il détermine les grands équilibres entre espaces urbains, naturels et agricoles et aborde tous les sujets qui intéressent les habitants : transports, habitat, environnement, commerce, loisirs, développement économique…
Il permet d’assurer la cohérence des politiques publiques d’urbanisme puisque les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) doivent traduire à leur échelle les orientations du SCOT.

Les objectifs du SCOT du Pays de Retz :

• Réduire la consommation d’espace liée à l’urbanisation (ou étalement urbain)
• Stopper le grignotage des espaces naturels et agricoles,
• Développer le proximité et renforcer les bourgs des communes
• Permettre à chacun d’accéder à un logement répondant à ses besoins
• Pérenniser à très long terme la quasi-totalité des espaces agricoles
• Faciliter les relations entre les communes et l’accès aux transports collectifs, cars ou train
• Développer l’emploi et soutenir le développement des entreprises
• Protéger les paysages bocagers, estuariens, lacustres et littoraux,
• Préserver et valoriser la ressource en eau

Le Pôle d’Equilibre Territorial et Rural du Pays de Retz a pour mission d’élaborer, de modifier et de mettre en œuvre le Schéma de Cohérence Territoriale du Pays de Retz.

Les documents su SCOT